MONTELIMAR COEUR DE VILLE, Ensemble le 2 Appartements de 68 et 94 m²
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162.73 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
au 1er étage. Un premier Appartement, de 68 m² de type T2, composé d'une vaste pièce de vie de 33 m², au deuxième étage une mezzanine de 9.72 m², une grande salle de bains de 6.49 m² et une chambre de 11.86 m². VENDU LOUE
Un second appartement de 94 m², composé d'une cuisine aménagée et équipé de 30m², d'un séjour de 30 m², au deuxième étage, une chambre de 14 m² avec une grand salle de bains de 11 m².
Une terrasse extérieur de 40 m². VENDU LOUE
Loyer de l'appartement de 68 m² : 550 euros/mois
Loyer de l'appartement de 98m²: 700 euros/mois
les appartement ont leurs compteurs individuels. (eau, électricité et EDF)
Copropriété bénévole: de 15 lots dont 8 à usage d'habitations et 1 lot stationnement . charges : uniquement l'assurance: environ 241 euros /an
Parkings, possible un box de 2 à : 35.000 €
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Montélimar à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol218 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- LocalisationMontélimar 26200
- Référence1080
Détail des pièces
- appart face Cuisine30.36 m²
- appart face WC1.54 m²
- appart face séjour29.44 m²
- appart face débarras2.62 m²
- appart face dégagement4.99 m²
- appart face Chambre13.94 m²
- appart face salle de bains11.21 m²
- appart gauche Piece à vivre32.93 m²
- appart gauche wc2.03 m²
- appart gauche buanderie3.49 m²
- appart gauche placard2.11 m²
- appart gauche mezzanine9.72 m²
- appart gauche salle d'eau6.49 m²
- appart gauche Chambre11.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518835004 Romans (26) • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549
Diane PASTOR (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours