




Appartement à vendre, 4 pièces - Privas 07000
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Appartement T3/4 à rénover avec jardin et terrasse
Imaginez-vous dans un appartement T3/4 de 100 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Cet appartement, construit en 1970, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé.
Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La terrasse et le jardin privatif vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.
L'appartement, bien que nécessitant des rénovations, présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cet espace, prêt à être transformé en un véritable havre de paix.
Le stationnement extérieur, avec deux places disponibles, assure une commodité supplémentaire pour les résidents. De plus, une cave et un sous-sol complètent cet appartement, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Situé dans un quartier dynamique, au bord de la voie verte, cet appartement bénéficie de plusieurs commodités à proximité. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades revigorantes. Plusieurs alimentations générales sont également à 5 minutes en voiture, garantissant un accès facile aux produits de première nécessité. Plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied, assurant une proximité des soins médicaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Isolationa faire
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPrivas 07000
- Référence1330


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659

Katia BORIS (EI)
Agent commercial
Ardèche (07)