




Appartement à vendre, 4 pièces - Privas 07000
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Appartement T3/4 à Rénover avec Jardin Privatif
Découvrez cet appartement T3/4 de 100 m², niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre une vue dégagée et une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Le jardin privatif de 500 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. En bord de la voie verte.
Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il offre un potentiel incroyable pour créer un nid douillet et personnalisé. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cette propriété.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant l'accès et le stationnement.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin du jardin est une invitation à la détente. Cet appartement est une toile blanche, prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus à 5 minutes à pied, plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. De plus, plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Isolationa faire
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPrivas 07000
- Référence1329


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510 381 411 Aubenas • RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659

Katia BORIS (EI)
Agent commercial
Ardèche (07)