




Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Teil 07400
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 328 m²
Venez découvrir cette maison de 1930 entièrement rénovée, d'une superficie totale d'environ 190m2 dont 120 habitables et devenez-en propriétaires!
Vous bénéficierez d'une luminosité optimale dans les pièces de vie grâce aux grandes fenêtres propres aux constructions des années 30 exposées sud.
Erigée sur une parcelle de 328m2, vous trouverez au premier niveau de la maison, 70m2 d'espace de stockage que vous pourrez librement aménager (salle de sport, appartement, atelier, etc...) ainsi qu'un coin buanderie.
Au second niveau, un salon séjour traversant avec belle hauteur sous plafond apportant volume et cachet à la pièce, une cuisine dinatoire équipée & aménagée et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au dernier niveau, deux chambres avec rangements de 12m2 chacune et une chambre parentale de 37m2 avec vaste dressing et poutres apparentes.
Vous profiterez d'une maison clé en mains dans laquelle de nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années : peintures, sols, cuisine, huisseries double vitrage, climatisation, ballon électrique neuf, compteur électrique refait...
Côté extérieur, laissez parler votre imagination et appropriez-vous les lieux en créant un espace qui vous ressemble avec aménagement d'un espace jardin, d'une terrasse et/ou d'un potager...
La propriété, entièrement clôturée, est fermée par un portail motorisé et peut accueillir deux voitures pour le stationnement. Places de parking à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretraditionnelle
- LocalisationLe Teil 07400
- Référence1388


Détail des pièces
- atelier13.5 m²
- buanderie19.5 m²
- espace de stockage37 m²
- salon séjour32 m²
- cuisine12 m²
- salle de bains9.6 m²
- dégagement2.7 m²
- chambre parentale37 m²
- chambre 12 m²
- chambre12 m²
- dégagement0.85 m²
- rangements2 m²
- placard/celllier1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 936.00 et 1266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 404 319 Romans sur Isère • RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945


Delphine EXBALIN (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours