Villa à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
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VILLA DE PLAIN PIED 145 M²

548 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 880 m²

Attention : Découvrez cette magnifique villa contemporaine nichée dans un cadre idyllique à Montélimar !

Intérêt : Construite en 2019, cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 880 m², parfaitement aménagé pour accueillir votre famille.

Désir : Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce havre de paix. La villa dispose d'un séjour spacieux de 64 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC indépendants. La terrasse de 38 m² vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le jardin vous offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez K2 IMMOBILIER Montélimar dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette villa devenir votre futur chez-vous.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette villa est idéale pour une vie confortable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une épicerie, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des hôpitaux. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en 15 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • SECTEUR PRISE LES ALEXIS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface au sol
    145 m²
  • Séjour
    64 m²
  • Surface terrasse
    38 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    TERRAIN PISCINABLE
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    NEUVE
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    1334

Détail des pièces

  • Entrée + placard
    4,72 m²
  • cuisine aménagée AVIVIA + pièce de vie
    64 m²
  • toilette avec laves mains
    2,53 m²
  • cellier
    10,47 m²
  • chambre
    10,87 m²
  • chambre + placard
    10,97 m²
  • chambre
    10,58 m²
  • salle d'eau avec douche italienne
    7,66 m²
  • suite parentale avec dressing + douche italienne + toilette
    20,04 m²
  • dégagement
    9,18 m²
  • garage carrelé avec point d'eau.
    33 m²
  • terrasse couverte
    38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 373.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800460560 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684

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