Villa à vendre, 5 pièces - Montélimar 26200
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VILLA 160 M² - 4 CHAMBRES

549 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 601 m²

VILLA de 160 m², construite en 2023, parfait état.

La villa, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, vous offre un séjour spacieux de 46 m², idéal pour recevoir vos proches. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, elle est parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un environnement paisible et élégant.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec l'espace de vie, créant un lieu convivial où il fait bon se retrouver. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les deux WC indépendants garantissent une intimité optimale.

Profitez également d'un standing grand luxe avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le double vitrage assure une isolation parfaite, et la piscine viennent compléter ce tableau idyllique.

Côté pratique, la villa dispose de deux places de stationnement extérieur. Les commodités ne sont jamais loin : à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, une école élémentaire, un collège, des supermarchés, des restaurants et des parcs. Un hôpital et de nombreux médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 minutes.

Vivez dans une maison qui allie modernité et élégance, où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. 

Les points forts du bien

  • Suite parentale RDC
  • Double garage
  • Garanties decennales
  • Parfait état
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Référence
    1351

Détail des pièces

  • Cuisine
    28 m²
  • Séjour-Salon
    45 m²
  • Suite parentale - Salle de douche - Placards
    23 m²
  • Toilettes
    2 m²
  • Dégagement
    1.9 m²
  • Escalier
    8 m²
  • Chambre
    9.50 m²
  • Chambre + Placard
    12.5 m²
  • Chambre + Placard
    12.5 m²
  • Salle de bains
    7.20 m²
  • Toilettes
    1.8 m²
  • Dégagement
    8.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Morgan FRÉCHIN

Président K2 IMMOBILIER - Agent immobilier

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