VILLA RECENTE 162 M²
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162.54 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 845 m²
A 7 Minutes de Montélimar secteur Est, dans un Village avec commerces écoles, Villa récente année 2019 de 162,54 m² sur vide sanitaire , 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec douche italienne + baignoire et dressing, cuisine entièrement équipée ARTHUR BONNET ouverte sur une belle pièce de vie de 70 m² avec poêle à granulés, buanderie, salon, toilette, rangement.
A l'étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau + dressing + clim réversible, le tout sur un terrain clos et arboré de 845 m² avec l'eau du rhône + arrosage automatique, piscine 8x4 garage + mezzanine.
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Les points forts du bien
- 4 CHAMBRES AU CALME PISCINE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol163 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationNEUVE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineVIDE SANITAIRE - EAU DU RHONE ARROSAGE AUTOMATIQUE
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAllan 26780
- Référence1352
Détail des pièces
- Entrée + placard 4,50 m²
- buanderie 4 m²
- toilette2 m²
- cuisine équipée + pièce de vie + poêle granulés 70 m²
- chambre + dressing + douche italienne +baignoire13 m²
- chambre + dressing + douche 13 m²
- chambre12 m²
- toilette1,44 m²
- garage + mezzanine 17 m²
- terrasse50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1402.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800460560 Romans sur Isère • RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684
Valérie CALLIGARO (EI)
Agent commercial
Montélimar et alentours