




Maison à vendre, 3 pièces - Cléon-d'Andran 26450
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
A Cléon d'Andran,
Laissez vous charmer par cette charmante maison de village entièrement restaurée.
au calme ,rue facilement accessible.
En rez de chaussé, à l'entrée un espace rangement chaussures et penderie ,un toilette simple.
Le premier étage s'ouvre sur la pièce de vie ,
le séjour/salon de 30 m² accueil un poêle à granulé qui donne un espace cocooning ,la cuisine est attenante, aménagée et équipée.
Au deuxième étage deux chambres , une de 12 m² et une spacieuse de 17 m² avec un espace dressing . Une salle d'eau avec fenêtre et un second toilette.
la maison a été entièrement rénovée. Les Menuiseries neuves sont en PVC double vitrage ,la toiture et charpente sont neuves avec deux velux avec capteurs.
Le chauffage s'effectue par climatisation réversible et poêle à granulés.
Belle façade neuve en pierre avec accès directement dans la maison par le garage de 30 m² permettant en plus du véhicule de ranger vélos ,motos, espace de stockage.
Maison à découvrir sans tarder !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureok
- LocalisationCléon-d'Andran 26450
- Référence1385


Détail des pièces
- garage /buanderie/entrée/toilette m²
- séjour et cuisine42 m²
- 1 chambre de 12 m² et 1 chambre de 17m² m²
- salle d'eau avec toilette5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800756256 Romans sur Isere


Séverine GINEYS (E.I)
AGENT COMMERCIAL
Ancône et alentours